1971〜1981年築, 専有面積71.42㎡〜91.42㎡の平均販売価格
兵庫県
26.7万円/㎡
前年比+7.4%
西宮市
24.3万円/㎡
前年比-19.1%
上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町
/ 武庫川団地前駅 徒歩5分
1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,070万円
25.4万円/㎡
1,189
1,777
2,364
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,364万円
21.8万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月7日
上田中町住宅
1,980万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 81.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 24.3万円 | 1階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 25.5万円 | 1階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 上田中町住宅 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅5分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 2,280万円 | 22.9万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/31 | ネオコーポ第2武庫川 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅3分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、西宮市では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は西宮市の平均と比較して0%割安です。
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